Série “France, logée à la marge” – “On est sur liste depuis trois ans. Ma fille aura grandi avant qu’on ait un toit.” Fatima, 38 ans, vit avec ses deux enfants dans un T1 de 27 m² à Saint-Denis. Elle fait partie des 2,8 millions de ménages en attente d’un logement social en France au premier trimestre 2025, un record absolu. Chaque mois, elle consulte le portail de demande HLM. Chaque mois, rien ne bouge.
Une demande qui explose
- +6 % de demandes supplémentaires entre 2023 et 2024
- 70 000 nouveaux demandeurs en janvier-février 2025
- 82 000 logements sociaux financés en 2024, le plus bas niveau depuis 20 ans
La typologie des demandeurs évolue : personnes seules, familles monoparentales, jeunes actifs précaires. Le parc privé, saturé et trop cher, ne joue plus son rôle de tampon.
Un système à bout de souffle
Les bailleurs sociaux alertent : les délais d’attente s’allongent, les attributions se raréfient, et les tensions s’étendent à toutes les régions. Même en Bourgogne-Franche-Comté, réputée moins tendue, la demande progresse de 3 %.
“Il n’y a rien à louer. Même les passoires thermiques disparaissent du marché.” – Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat
Conséquences invisibles
L’attente ne se mesure pas qu’en mois. Elle se vit en promiscuité, en stress, en renoncements. Les enfants grandissent sans intimité. Les couples se délitent. Les projets stagnent. Le logement devient un facteur d’exclusion silencieuse.
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